Działka budowlana Chmiel - Kolonia

Na sprzedaż działka o powierzchni 4800 m², położona w miejscowości Chmiel-Kolonia, w gminie Jabłonna.

Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy przy spokojnej asfaltowej drodze gminnej.

Działka ma założoną księgę wieczystą, jest wolna od obciążeń, a w jej granicy znajduje się skrzynka prądowa. Woda dostępna jest bezpośrednio obok. Jedno ze zdjęć przedstawia usytuowanie mediów dla nieruchomości.

Otoczenie stanowią pola uprawne, łąki i lasy, co zapewnia ciszę, przestrzeń i piękne widoki. Z jednej strony graniczy ze starym siedliskiem, natomiast pozostałe strony pozostają niezabudowane. Teren jest lekko wyniesiony, dzięki czemu przyszły dom może zostać posadowiony w miejscu z naturalnym widokiem na pofalowany krajobraz.

Parametry działki

numer ewidencyjny: 126/4
powierzchnia: 4800 m² (0,48 ha)
szerokość frontu: ok. 38 m
długość: ok. 128 m
klasa gruntu: IIIa

Przeznaczenie terenu (MPZP)

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Jabłonna i oznaczona symbolami:

MR1 – teren zabudowy zagrodowej w obszarach suchych dolin (ok. 30 arów części frontowej)

Plan dopuszcza:

budowę siedliska rolniczego lub domu jednorodzinnego jako części siedliska,
maksymalnie jedną kondygnację z poddaszem użytkowym,
dachy spadziste o symetrycznym nachyleniu powyżej 30°,
zachowanie tradycyjnego układu zabudowy wzdłuż drogi,
możliwość lokalizacji usług nieuciążliwych,

RP – teren rolny bez prawa nowej zabudowy (ok. 18 arów w tylnej części działki)

Ta część przeznaczona jest pod uprawy, zieleń lub zalesienia.

Cena 280 000 PLN

Serdecznie zapraszam do kontaktu w sprawie szczegółów i prezentacji nieruchomości.